债务人唯一财产是经济适用房，法院能对其强制

法院能对经济适用房强制执行。根据相关法律法规，经济适用房虽具保障性质，但非绝对不可执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等法律文件明确了执行中保障基本居住需求的原则，但并未将经济适用房完全排除在执行之外。若债务人唯一财产为经济适用房，且未满足居住需求或未有其他财产可供执行，法院在权衡债权人与债务人权益后，可依法强制执行。不及时处理，可能导致债权人权益受损，债务纠纷持续悬而未决。
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常见处理方式包括：协商、诉讼、执行异议。面对经济适用房强制执行问题，首先可尝试与债务人协商还款或财产置换；协商不成，债权人可提起诉讼，请求法院裁决；执行中，若债务人提出执行异议，需按《民事诉讼法》规定处理，确保双方权益得到保障。
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能强制执行，但需谨慎。1.执行前调查：法院需调查债务人是否确无其他财产，以及经济适用房是否满足其基本居住需求。2.协商与执行：尝试与债务人协商，看是否能通过其他方式偿还债务，避免执行唯一住房。3.执行中保障：若必须执行，应确保债务人及其家属基本居住需求得到满足，或提供临时安置方案。4.特殊情况处理：若债务人提出执行异议，法院需依据《民事诉讼法》及相关司法解释进行审查，决定是否中止或终止执行。