房屋买卖合同仅卖方签字无效。依据《合同法》，合同需双方当事人签字或盖章才成立。仅一方签字，合同未成立，无法律效力。若不及时处理，可能导致交易无效，产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋买卖合同需双方签字才有效。处理方式有：要求双方当面签字，或采用电子签名并确认。选择时需确保双方身份真实，意愿明确，以避免后续法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同需双方签字。操作：1. 当面签订，双方确认无误后签字盖章；2. 电子合同，需使用可靠电子签名，并保存签名记录；3. 如一方无法到场，可考虑使用授权委托书，由被授权人代签。
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