商品房树木与房屋距离

如果树木与房屋的距离未达到规定标准，如建筑物外墙与乔木、灌木的距离小于法定最小距离，虽然法律没有明确规定具体的距离标准，但根据民法中相邻关系的处理原则，若树木影响了他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用，受影响的房屋所有权人有权要求树木所有者截除根枝或伐去竹木。若已造成损失，树木所有者还应承担赔偿责任。这主要依据的是民法中关于相邻关系的规定，旨在保障相邻不动产权利人的合法权益不受侵害。
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在不同情况下，确保树木与房屋距离符合规定的方法如下：一是购房前，应查看开发商提供的规划图和绿化方案，确认树木种植位置与房屋的距离；二是作为相邻不动产权利人，种植或修剪树木时，应主动了解并遵守当地关于相邻关系的法律规定，避免影响他人权益；三是若树木生长导致距离不符合规定，应及时修剪或移植，以确保不影响他人房屋的正常使用。
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从法律角度，若因树木距离不当导致权益受损，可采取以下措施维护自身权益：一是收集证据，如拍照、录像等，证明树木影响了房屋的通风、采光等；二是与树木所有者协商解决，要求其截除根枝或伐去树木；三是若协商无果，可向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失并责令对方采取补救措施；四是依据法院判决，申请强制执行，确保自身权益得到有效维护。